Viale Palladio, 56 - 37138 Verona (Vr)
T. +39 3911593735
E. info@farina-immobiliare.it

Appartamento Quadrilocale Di Lusso In Classe "a3" In Vendita

  • Rif: AV0007
  • Prezzo:€ 610 000
  • Spese condominiali annue:€ 1 750
  • Contratto: Vendita
  • Tipologia: Appartamento quadrilocale
  • Comune: Verona (VR)
  • Zona: San Zeno
  • Indirizzo: VIA BERTO BARBARANI
  • Classe energetica: A3
  • IPE: 47,00
  • Mq: 120
  • Camere: 2
  • Bagni: 3
  • Locali: 4
  • Cucina: abitabile
  • Balconi: 2
  • Cantina:

Descrizione

SAN ZENO Rif. AV0007 - Nel cuore del quartiere di SAN ZENO, sorge un piccolo edificio storico completamente riqualificato in classe energetica “A3” l'esclusivo "BARBARANI 17" paradigma dell'abitare di lusso.
Questa dimora, collocata all'ULTIMO PIANO e disposta su due livelli, incanta fin dall'elegante ingresso che introduce al soggiorno che, insieme alla cucina, si affacciano su un ampio balcone con vista interna aperta, creando un angolo di tranquillità. La camera da letto, unita a una cabina armadio di pregio, incarna la fusione di design e praticità, senza compromettere l'estetica complessiva. Il bagno finestrato riflette la stessa attenzione al dettaglio creando un ambiente moderno e funzionale. SALENDO LA SCALA INTERNA al secondo livello, si scopre una camera da letto aggiuntiva con balcone privato e un bagno illuminato da una finestra a soffitto, incastonata con eleganza nel tetto. Un ULTERIORE ambiente versatile aggiunge valore a questa proprietà, offrendo spazio per la personalizzazione. La cantina al piano sottostrada garantisce spazio di stoccaggio, completando la funzionalità della residenza.
Ogni dettaglio nel "BARBARANI 17", dalle finiture in pietra di Trani ai pavimenti in parquet Bauwerk, ai soffitti con travatura in legno ravvivato, alle finestre in abete lamellare con triplo vetro, all’impianto di riscaldamento a pavimento ed al raffrescamento ad aria integrato con sistema a totale energia rinnovabile in pompa di calore, alla VMC (ventilazione meccanica controllata) per la salubrità di tutti gli ambienti, decentralizzata con recupero di calore, testimoniano l'impegno verso un'elevata efficienza eco-sostenibile. La porta d'ingresso con serratura elettronica e con “touch” della maniglia in uscita, il sistema domotico Bticino e l'ascensore con pulsantiere “full touch” sono ulteriori elementi di questa riqualificazione a "cinque stelle". In questa dimora, la fusione di funzionalità, design e comfort crea un ambiente unico e tecnologicamente avanzato, dove ogni dettaglio contribuisce a una residenza senza pari.

La “Farina Immobiliare” è presente sul mercato dal 1996 e si occupa dell’acquisizione di immobili residenziali e commerciali per seguirne professionalmente la vendita e la locazione. La nostra agenzia offre gratuitamente stime immobiliari, risoluzione di qualsiasi problematica pre e post-stipula, assistenza al rogito, gestione completa dell’iter burocratico relativo alle locazioni con raccolta referenze clienti, compilazione contratti di locazione agevolati (quali 3+2, transitori e studenti universitari) e/o contratti liberi 4+4 e successivi adempimenti telematici di registrazione, proroga, cessione e risoluzione, apertura utenze, calcolo Istat e relazioni con le principali Organizzazioni Sindacali per calcoli del canone dei contratti concordati.
Siamo inoltre convenzionati con professionisti e tecnici che ci permettono di fornire al cliente un servizio su misura e “completamente gratuito” per ogni necessità: dalla consulenza fiscale a quella legale e notarile, urbanistico-catastale con sistemazione planimetrie e pratiche di sanatoria, assistenza completa di un consulente finanziario per le delibere reddituali per mutui, redazione APE (attestato di prestazione energetica), preventivi di ristrutturazione con impresa specializzata per interventi di qualsiasi tipo.
 

Indirizzo su mappa

caricamento...

Richiedi informazioni


* Denota un campo obbligatorio

Cerca la tua casa:

Vuoi vendere o affittare il tuo Immobile?

Contatta la nostra agenzia. Saremo a disposizione per stimare e valutare il tuo immobile.

Richiedi informazioni